미래에셋자산운용에서 운용하는 부동산 리츠 테마의 앤솔로지 ETF이다. 채권형도 있다. 채권형은 끝에 '채권'이라는 글자가 써있다. 둘을 헷갈리면 안된다. 분배금 수익률은 개별 리츠가 더 높을 수 있겠지만 각 부동산 리츠 들을 모아 놓은 본 ETF는 위험이 분산되어 있고, 월 배당을 해준다는 장점이 있다. 2023년 8월 30일 기준 연으로 환산하면 약 6% 정도의 분배금을 받기 때문에 고금리시대인 현재에도 은행이자보다 나은 수익률을 제공한다. 만약 시중 대출금리가 떨어지면 더 높은 수익률의 분배금을 줄 수 있을 것이다. 2022년 10월부터 월배당을 시행했다. ===== 분배금 배당 현황 ===== ^ # ^ 1월 ^ 2월 ^ 3월 ^ 4월 ^ 5월 ^ 6월 ^ 7월 ^ 8월 ^ 9월 ^ 10월 ^ 11월 ^ 12월 ^ 합계 ^ 평균가격((각 해의 6. 30. 종가를 기준을 하였다)) ^ 분배금수익률((=분배금합계 / 평균가격 * 100(소숫점2자리))) ^ ^ 2020년 | 10 | - | - | 150 | - | - | 20 | - | - | 60 | - | - | 240 | 3,775 | 6.36% | ^ 2021년 | 10 | - | - | 180 | - | - | 60 | - | - | 50 | - | - | 300 | 5,267 | 5.70% | ^ 2022년 | 10 | - | - | 120 | - | - | 30 | - | - | 125 | 10 | 10 | 305 | 5,213 | 5.85% | ^ 2023년 | 10 | 40 | 48 | 45 | 10 | 8 | 16 | 29 | 47 | - | - | - | 253 | 4,657 | 4.42% ((2023년 8월 분배금까지를 계산할 수익률이다. 연말까지는 7%를 넘길 듯 하다.)) | 매해 정기 예금 보다는 높은 분배금 수익률을 기록해 주고 있다. 2023. 8. 30. 기준 시가는 4,440원이므로 여기에 올해 예상 분배금 합계 330원을 계산하면 최대 약 6.66%가 나올 것으로 예상된다. 계산한 자료는 다음과 같다. {{ :tiger리츠부동산인프라.xlsx |TIGER 리츠부동산인프라 분배금 수익률 엑셀파일}} ===== 주요 구성 종목 ===== 공식 홈페이지에서 설명하는 2023. 8. 29. 기준 [[https://www.tigeretf.com/ko/product/search/detail/index.do?ksdFund=KR7329200000|구성종목]]은 다음과 같다. ^ 종목코드 ^ 종목명 ^ 수량(주) ^ 평가금액(원) ^ 비중(%) ^ | 088980 | 맥쿼리인프라 | 2,880| 34,819,200| 15.76 | | 395400 | SK리츠 | 7,102| 31,852,470| 14.42 | | 365550 | ESR켄달스퀘어리츠 | 5,602| 22,239,940| 10.07 | | 330590 | 롯데리츠 | 6,374| 21,799,080| 9.87 | | 348950 | 제이알글로벌리츠 | 5,178| 20,919,120| 9.47 | | 293940 | 신한알파리츠 | 2,311| 14,212,650| 6.43 | | 357120 | 코람코에너지리츠 | 2,327| 12,589,070| 5.70 | | 448730 | 삼성FN리츠 | 2,028| 10,200,840| 4.62 | | 094800 | 맵스리얼티1 | 2,437| 9,967,330| 4.51 | | 451800 | 한화리츠 | 1,856| 9,706,880| 4.39 | | 432320 | KB스타리츠 | 2,666| 9,544,280| 4.32 | | 088260 | 이리츠코크렙 | 1,665| 8,424,900| 3.81 | | 377190 | 디앤디플랫폼리츠 | 1,689| 5,176,785| 2.34 | | 404990 | 신한서부티엔디리츠 | 1,471| 4,854,300| 2.20 | | - | 원화예금 | 4,603,826| 4,603,826| 2.08 | 그런데 좀 이상한 점이 있다. 위 금액을 모두 합하면 약 2억 2천만원 밖에 안된다. 리츠의 운용규모가 2,880억원이라는 설명과 상치된다. 공식홈페이지에서 단위를 잘못 기재한 것은 아닌가 의심이 된다. ===== 다른 리츠와 비교 ===== * 월배당 ETF 들 중에서는 분배율 1위라고 한다((2023. 5. 4. 파이낸셜 뉴스, [[https://finance.naver.com/item/news_read.naver?article_id=0005007577&office_id=014&code=329200&page=&sm=title_entity_id.basic|TIGER리츠부동산인프라, 월배당 ETF 분배율 1위]])). * 한국 경제신문의 2023. 8. 27. 기사에 따르면 2023. 8. 25.을 기준으로 하여 국내 주요 리츠들의 수익률음 다음 표와 같다((2023. 8. 27. 한국경제신문, [[https://www.hankyung.com/finance/article/2023082723511|역사적 저점에 배당률 10%…"韓 리츠, 공포에 살 때"]])). ^ 리츠 ^ 케이탑리츠 ^ NH올원리츠 ^ 미래에셋맵스리츠 ^ 신한서부티엔디리츠 ^ 이지스밸류리츠 ^ ^ 수익률(%)((2023. 8. 25. 기준 예상 분배금 수익률)) | 10.80 | 10.52 | 10.23 | 10.16 | 9.79 | 단순하게 분배금 수익률만 보면 TIGER 리츠 부동산 인프라가 다른 리츠에 훨씬 수익률이 못 미친다. 그러나 대부분 리츠들은 반기 배당이므로 눈에 보이는 분배금을 받으려면 인내심을 가져야만 한단느 것을 명심해야 한다. TIGER 리츠부동산인프라는 월 배당이므로 매월 수익이 들어오는 것이 눈에 보인다. 게다가 여러 리츠 자산을 혼합한 것이므로 위험이 분산된다는 것도 TIGER 리츠부동산인프라의 큰 장점이다. 즉, 결국 어차피 리츠들의 평균 수익률에 근접하는 것이 TIGER 리츠부동산인프라인 것이다. ===== 기타 ===== - ETF의 분배금 공시를 가장 빠르게 확인하는 방법은 [[https://kind.krx.co.kr/main.do?method=loadInitPage&scrnmode=1|한국거래소의 전자공시 홈페이지]]에 접속하는 방법이다(([[https://m.blog.naver.com/tutudodo/223141337046|국내 ETF 분배금 지급액 제일 먼저 확인하는 방법]])). - 각 리츠에서 배당금을 받으면 그 배당금을 다시 본 ETF가 주주들에게 분배하는 형식이다. 따라서 매월 각 리츠사로부터 받는 배당금이 다르므로 분배금은 매월 다르다. 통상 4월과 10월이 분배금을 많이 받는 달이다(기준월은 3월과 9월에 해당한다). 이에 대한 자세한 분석은 네이버 블로그를 참고하라(([[https://m.blog.naver.com/tutudodo/223196929278|TIGER 리츠부동산인프라 분배금 예측방법]])). - 각 상장리츠의 수익률 및 배당기준월은 [[https://www.kareit.or.kr/invest/page2.php|한국리츠협회 홈페이지]]를 참조하면 된다.